竹溪酒家南海店，整体转让

门前是主干道，背后是十八万人的镇

丹灶是「中国日用五金之都」、全国百强镇，镇域 143.5 平方公里，常住人口约 18 万，其中近 9.5 万是产业人口。桂丹西路把禅城、丹灶、三水串成一条线，这一段的商业、住宅和厂房挨在一起 —— 工作日有厂企的团餐与尾牙，周末有周边小区的家庭客与宴席。

• 门前就是桂丹西路

  楼体距桂丹西路辅路 58 米、距桂丹西路 76 米，正对金伦线路口。进出场不绕路，导航直达。

• 自带大型地面停车场

  停车场出入口就在楼旁，宴会散场不堵在路边等车位。同类价位的场地里，这一项最稀缺。

• 两百米内是一个完整商圈

  沙滘市场 151 米、叠升生活超市 141 米、佳盛购物广场 219 米（丹灶规模最大的商业综合体，影院、KTV、健身、超市俱全）。

住宅小区（1.5 公里内 32 个）

桂丹颐景园 3 期 / 冠云 / 郡亭 / A 区 B 区、上坤·云峯壹号、亿绍城、联东优谷北苑、阳光雅居、锦涵公馆

菜市场

沙滘市场 · 151 米

购物中心

佳盛购物广场 · 219 米

银行

南海农商银行丹灶沙滘分理处 · 259 米

路网

桂丹西路 76 米 / 桂丹西路辅路 58 米 / 金伦线 121 米

空间是现成的，尺度要自己走一遍

下面是转让方自己挂在点评和地图上的公开照片，没有请摄影师重拍过 —— 现在场里就是这个样子。

你接手的不是一间空铺

上一家没有搬走任何东西。厨房、动力、垂直运输、家私，全部随楼一起交接。

• 动力与安全：发电机、配电房、煤气管道
• 垂直运输：客人电梯、传菜梯
• 厨房与清洗：成套厨房设备、洗碗机
• 前端与厅面：海鲜池、冷饮吧台、大厅与包厢全套家私
• 户外与后勤：休闲庭院景观、地面停车场、三层员工宿舍

同样面积的场地从毛坯走到能开席，要过报建、燃气、消防、设备采购与调试几道关，周期以季度计。这里省下的是这段时间，以及这段时间里一直流出的租金。

公开的到这里，剩下的当面给

这栋楼仍有在营团队与老客户在看着，租金、押金、剩余租期、证照状态、员工安排这类条件，我们不放上网。看场时给一份完整资料包，逐条对，不用来回猜。

转让方式

整栋整体转让，含设备与家私

转让费

12 万起，可谈

租金与剩余租期

面谈 · 资料包附现有合同要点

押金 / 递增 / 管理费

面谈

证照与消防

面谈 · 可核对原件

员工与团队

可谈留任

看场安排

工作日、周末均可，提前一天预约